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现在投资买房,看完这三点再决定吧!

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买房的原因各不相同,但是投资性买房,什么是好房,什么时候出手合适,能不能获得利润,是那些投资性买房人关心的问题,但是现在大环境下投资性买房合适吗?下面小编为大家分析下哈。

现在投资买房,看完这三点再决定吧!

NO1 限购限贷,投资买房需要大魄力

现在投资买房,看完这三点再决定吧!

投资商品属性的房子,本身就是短线投资,短期牟利,假如对未来楼市有良好的预期,投资买房的人就会很多,就现阶段而言,房价很大程度就是过多取决于这部分金融属性。

但是,此轮楼市调控推出的限购限贷一些列手段,则有效地弥补了其他手段的不足,打击投资性买房短线投机的欲望与可能。试想未来,一旦市场预期发生逆转,市场普遍看跌房价,最惨的恐怕就是投资买房的人了,狠心抛售估计都找不到“接盘侠”。

NO2 现在投资性买房,极有可能成为开发商接盘侠

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如果房价持续低迷,开发商会考虑“以价换量”策略,后续开发商很可能会进行打折、优惠、降价等活动,因为开发商资金一般是通过银行或他金融机构获得,需要付利息的,而融资也是有期限的。如果卖不掉,就要承担利息,还要承受到期兑付的问题。卖的越慢,开发商就变得越被动。如果现在投资性买房,不能对未来楼市有一个清晰认识,那么你无疑成为开发商的下一个接盘侠!

NO3 利率上浮,申请首付贷困难

现在投资买房,看完这三点再决定吧!

现在银行上调房贷利率,投资性买房申请首付贷几乎不可能,如果你还想着空手套白狼,那么你输得更惨,到时候卖房就真可能是甩卖了!

最后小编认为,理性买房最重要,房子是用来住的,不是用来抄的,要对未来市场预期和政策预期有一个属于自己的预判。搞清楚你为什么要买,买房实现价值是什么。不知道小伙伴们买房是什么怎么想的?

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转载来源:山里面的大虫

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